Estimation théorique
Rue Victor Hugo,25115 Pouilley les Vignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,25115-Pouilley les Vignes indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilley-les-Vignes (25467), comprenant 2024 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilley-les-Vignes (25467), comprenant 2024 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 9 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 81 | 672 | 214700€ | 2651€ |
2022-03-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 107 | 816 | 279000€ | 2607€ |
2019-07-17 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 817 | 171000€ | 1660€ |
2019-12-19 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 219350€ | 2742€ |
2023-04-05 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 244350€ | 3054€ |
2023-03-10 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 65 | 1312 | 221000€ | 3400€ |
2021-07-13 | 3 | RUE CHARLES FOURIER | 4 | 72 | 789 | 162000€ | 2250€ |
2022-06-10 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 131 | 940 | 325000€ | 2481€ |
2021-08-31 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 139 | 895 | 299500€ | 2155€ |
2021-06-15 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 147 | 2564 | 464500€ | 3160€ |
2019-10-11 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 556 | 151300€ | 1801€ |
2020-08-24 | 8 | CHE DE LA CHAILLE | 5 | 111 | 965 | 225930€ | 2035€ |
2019-11-19 | 5595 | RUE VOLTAIRE | 4 | 96 | 268 | 198000€ | 2063€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DE LA MALETIERE | 4 | 88 | 646 | 350000€ | 3977€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DU TILLOT | 5 | 125 | 763 | 313700€ | 2510€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DE LA MALETIERE | 5 | 162 | 840 | 533470€ | 3293€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 199120€ | 3161€ |
2019-06-04 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 144200€ | 2289€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 176650€ | 2804€ |
2021-08-05 | 54 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 500 | 249000€ | 2394€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 112 | 800 | 259850€ | 2320€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 920 | 133800€ | 1487€ |
2021-12-01 | 31 | RUE DU COTEAU | 6 | 161 | 915 | 437100€ | 2715€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 180 | 750 | 361000€ | 2006€ |
2020-05-06 | 31 | RUE DU COTEAU | 6 | 159 | 669 | 396800€ | 2496€ |
2019-05-20 | 39 | RUE DU COLLEGE | 3 | 83 | 500 | 260000€ | 3133€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DES TILLEULS | 6 | 134 | 750 | 266750€ | 1991€ |
2021-01-26 | 9 | ALL DES CERISIERS | 4 | 98 | 773 | 262795€ | 2682€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE VAUFRESSON | 5 | 103 | 550 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-03 | 29 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 877 | 240500€ | 2290€ |
2019-12-13 | 28 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 879 | 210500€ | 2770€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 103 | 750 | 286000€ | 2777€ |
2022-08-25 | 10 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 106 | 728 | 368890€ | 3480€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 110 | 655 | 266580€ | 2423€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 110 | 655 | 312000€ | 2836€ |
2022-05-05 | 10 | RUE MOZART | 5 | 91 | 733 | 251900€ | 2768€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 117 | 810 | 288000€ | 2462€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU TILLOT | 7 | 168 | 639 | 95000€ | 565€ |
2020-12-21 | 11 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 124 | 792 | 100000€ | 806€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU COLLEGE | 6 | 192 | 629 | 328615€ | 1712€ |
2021-12-03 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 83 | 933 | 242700€ | 2924€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DU TILLOT | 5 | 100 | 1566 | 269000€ | 2690€ |
2021-08-23 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 100 | 810 | 381850€ | 3819€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DU COTEAU | 5 | 96 | 1126 | 202500€ | 2109€ |
2021-05-11 | 33 | RUE DE LAUSANNE | 4 | 74 | 854 | 220000€ | 2973€ |
2021-08-07 | 5 | IMP MONET | 6 | 129 | 840 | 412000€ | 3194€ |
2020-07-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 185300€ | 1732€ |
2019-11-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 269300€ | 2517€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DU COLLEGE | 4 | 108 | 789 | 259400€ | 2402€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 115 | 545 | 277500€ | 2413€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU TILLEUL | 4 | 103 | 991 | 230000€ | 2233€ |
2021-05-10 | 4 | LOT LA VIGNERAIE | 4 | 117 | 806 | 50000€ | 427€ |
2023-01-30 | 29 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 82 | 870 | 219700€ | 2679€ |
2021-05-05 | 1 | RUE CHARRIERE SALEE | 3 | 75 | 908 | 245000€ | 3267€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 82 | 500 | 237000€ | 2890€ |
2022-11-21 | 9 | RUE VAN GOGH | 5 | 108 | 697 | 344500€ | 3190€ |
2019-06-19 | 4 | IMP GAUGUIN | 7 | 230 | 814 | 456000€ | 1983€ |
2020-09-14 | 12 | RTE SAINT MARTIN | 6 | 110 | 964 | 231000€ | 2100€ |
2022-08-04 | 11 | RUE VAN GOGH | 5 | 144 | 680 | 426000€ | 2958€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ARUELLES | 5 | 152 | 493 | 321200€ | 2113€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 145 | 115000€ | 1211€ |
2021-06-21 | 22 | RUE DU COTEAU | 5 | 134 | 500 | 329000€ | 2455€ |
2022-01-06 | 8 | RTE SAINT MARTIN | 5 | 127 | 2365 | 332500€ | 2618€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DES PINSONS | 6 | 188 | 696 | 445000€ | 2367€ |
2023-03-30 | 20 | RUE DU COTEAU | 6 | 130 | 500 | 437000€ | 3362€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 354 | 300000€ | 2308€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 121 | 620 | 215000€ | 1777€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DU COLLEGE | 5 | 183 | 1062 | 510000€ | 2787€ |
2020-11-03 | 36 | RUE DE LA FAYE | 6 | 133 | 1442 | 305000€ | 2293€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 474 | 290450€ | 2234€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES VERONIQUES | 4 | 94 | 812 | 214700€ | 2284€ |
2023-06-02 | 3 | RUE DES ARUELLES | 5 | 101 | 454 | 256900€ | 2544€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 496 | 295000€ | 2458€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 107 | 708 | 258000€ | 2411€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DES ARUELLES | 5 | 100 | 450 | 272000€ | 2720€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 505 | 291000€ | 2425€ |
2020-08-14 | 1 | PL DE L ETOILE | 4 | 108 | 1191 | 385000€ | 3565€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 650 | 218500€ | 2230€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE MISEREY | 4 | 74 | 1000 | 178900€ | 2418€ |
2020-07-17 | 19 | LOT LE COTEAU | 7 | 100 | 784 | 187000€ | 1870€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU STADE | 6 | 98 | 650 | 188000€ | 1918€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 142 | 500 | 300000€ | 2113€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 78 | 0 | 229160€ | 2938€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU STADE | 6 | 123 | 800 | 230000€ | 1870€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 132 | 904 | 279500€ | 2117€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DES HORIZONS | 5 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2022-04-27 | 24 | LOT LA POMMERAIE | 5 | 103 | 619 | 207000€ | 2010€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 335 | 129000€ | 2081€ |
2023-04-28 | 35 | LOT LE COTEAU | 7 | 150 | 965 | 305000€ | 2033€ |
2020-11-09 | 24 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 111 | 675 | 245000€ | 2207€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DES VOCIELS | 4 | 94 | 673 | 82060€ | 873€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE GRAY | 5 | 104 | 516 | 146600€ | 1410€ |
2020-08-18 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 559 | 274800€ | 2833€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES VOCIELS | 3 | 76 | 685 | 185000€ | 2434€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 120 | 500 | 300000€ | 2500€ |
2020-02-11 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 136 | 754 | 425000€ | 3125€ |
2022-09-01 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 113 | 500 | 310000€ | 2743€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 125 | 815 | 272000€ | 2176€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 89 | 732 | 258700€ | 2907€ |
2020-09-16 | 16 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 500 | 149000€ | 1863€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LA FAYE | 4 | 92 | 647 | 263850€ | 2868€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DE LA CHARLOTTE | 2 | 100 | 178 | 98000€ | 980€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DES VOCIELS | 6 | 100 | 742 | 257020€ | 2570€ |
2019-10-17 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 871 | 205000€ | 2412€ |
2020-08-28 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 177 | 914 | 205000€ | 1158€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE LA PERROUSE | 5 | 81 | 581 | 200000€ | 2469€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 89 | 266 | 169000€ | 1899€ |
2019-12-20 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 189 | 500 | 227400€ | 1203€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 94 | 500 | 253000€ | 2691€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 124 | 446 | 340921€ | 2749€ |
2020-07-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 217 | 87000€ | 956€ |
2021-03-27 | 12 | LOT LE CROUZOT | 4 | 116 | 893 | 350450€ | 3021€ |
2020-06-24 | 5 | RUE D EMAGNY | 4 | 98 | 564 | 220300€ | 2248€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE BON GRAIN | 5 | 149 | 337 | 40000€ | 268€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE LA PERROUSE | 6 | 109 | 944 | 218000€ | 2000€ |
2021-08-16 | 6 | LOT LE CROUZOT | 3 | 74 | 878 | 292900€ | 3958€ |
2021-06-09 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 86 | 707 | 217300€ | 2527€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 535 | 216450€ | 1704€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DES VOCIELS | 4 | 95 | 800 | 260000€ | 2737€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DE LA FAYE | 6 | 86 | 500 | 173750€ | 2020€ |
2019-10-14 | 34 | RUE DE GRAY | 4 | 100 | 1268 | 125000€ | 1250€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 4 | 104 | 515 | 337000€ | 3240€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 120 | 270 | 260000€ | 2167€ |
2019-10-02 | 15 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 115 | 507 | 70000€ | 609€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE COULONGE | 4 | 101 | 491 | 329000€ | 3257€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 116 | 407 | 268000€ | 2310€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE LA FAYE | 5 | 134 | 0 | 307500€ | 2295€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE MASSON | 5 | 110 | 1376 | 247000€ | 2245€ |
2021-10-19 | 16 | RUE DE COULONGE | 4 | 100 | 482 | 269850€ | 2699€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 90 | 670 | 154500€ | 1717€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DU REPOS | 5 | 146 | 1090 | 411470€ | 2818€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE CHAPELOT | 5 | 107 | 636 | 281490€ | 2631€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 149 | 510 | 145000€ | 973€ |
2021-03-12 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 531 | 199420€ | 1534€ |
2019-05-16 | 18 | RUE D EMAGNY | 4 | 124 | 561 | 235000€ | 1895€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 71000€ | 645€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 303300€ | 2757€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 100 | 529 | 226200€ | 2262€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 200 | 109 | 188000€ | 940€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 239000€ | 2656€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 291300€ | 3237€ |
2022-03-28 | 44 | RUE DE GRAY | 5 | 142 | 932 | 77600€ | 546€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LAVAUX | 5 | 150 | 544 | 220000€ | 1467€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 4 | 79 | 648 | 304900€ | 3859€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 569 | 221500€ | 2461€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 700 | 358172€ | 3582€ |
2021-07-13 | 24 | RUE D EMAGNY | 7 | 164 | 1477 | 354900€ | 2164€ |
2022-05-20 | 8 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 108 | 685 | 240000€ | 2222€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DES TILLEROYES | 5 | 123 | 907 | 322000€ | 2618€ |